[에콜로지코리아=이거룩 기자] GS건설·현대건설·코오롱글로벌 컨소시엄이 인천 부평구 산곡동 일원에 조성하는 ‘산곡역자이힐스테이트&하늘채’가 8일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간다.
산곡6 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 20개 동, 총 2,706가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 50~84㎡ 1,289가구가 일반분양 물량이다.
일반분양 물량은 전용면적별로 ▲50㎡A 112가구 ▲50㎡B 44가구 ▲59㎡A 307가구 ▲59㎡B 334가구 ▲59㎡C 213가구 ▲75㎡A 136가구 ▲75㎡B 60가구 ▲84㎡A 20가구 ▲84㎡B 63가구 등이다.
청약은 10월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자는 10월 27일 발표하며, 정당계약은 11월 9일부터 11일까지 진행될 예정이다. 모집공고일 기준 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 가능하다. 인천 거주자는 해당지역으로, 서울과 경기 거주자는 기타지역으로 청약할 수 있다. 경쟁이 발생할 경우 인천 거주자에게 우선권이 주어진다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한은 없다.
단지의 가장 큰 입지적 특징으로는 교통 여건이 꼽힌다.
‘산곡역자이힐스테이트&하늘채’는 지하철 7호선 산곡역 5·6번 출구 인근에 위치해 있다. 7호선을 이용하면 부천 중·상동을 거쳐 서울 가산디지털단지와 강남권까지 환승 없이 이동할 수 있다.
현재 공사 중인 7호선 청라연장선이 개통되면 인천 서북부권과의 교통 접근성도 개선될 것으로 전망된다. 도로 교통망으로는 경인고속도로 부평IC와 수도권제1순환고속도로 중동IC 등이 인접해 있어 차량을 이용한 수도권 이동도 가능하다.
교육환경도 단지의 주요 특징이다. 산곡북초와 마곡초가 인근에 위치해 도보 통학이 가능하며, 산곡중·청천중·세일고·명신여고·인천외고 등도 주변에 자리하고 있다. 녹지 및 여가시설로는 원적산을 비롯해 원적산공원, 원적산체육공원, 뫼골놀이공원, 인천나비공원 등이 인근에 있다. 부평경찰서와 부평구청, 신트리도서관, 롯데마트 등 관공서와 생활편의시설도 가까운 편이다.
단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 고려했으며, 일부 주택형에는 4베이 판상형 구조와 팬트리, 드레스룸 등을 적용했다. 단지 내에는 산책로와 휴게공간, 놀이터, 어린이집 등이 연결되는 중앙광장과 수공간이 조성되며, 지상에 차량이 다니지 않는 공원형 단지로 계획됐다.
입주민을 위한 커뮤니티센터에는 피트니스클럽과 실내 골프연습장, 스크린골프, 사우나 등이 들어선다. 교보문고와 협업한 작은도서관을 비롯해 남녀 독서실과 1인 독서실 등 교육 관련 시설도 마련된다.
원룸형·투룸형·스튜디오형 등 다양한 형태의 게스트하우스도 조성될 예정이다.
GS건설 관계자는 “산곡역자이힐스테이트&하늘채는 지하철 7호선 산곡역을 가까이에서 이용할 수 있는 역세권 입지와 총 2,706가구 규모의 대단지라는 점이 특징”이라며 “다양한 평형과 커뮤니티 시설을 갖춰 실수요자들의 관심이 기대된다”고 말했다.
한편 견본주택은 인천광역시 부평구 산곡동 43-2번지 산곡역 6번 출구 인근에 마련됐다. 입주 예정 시기는 2029년 12월이다.
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